ベイクレストタワー

  • 東京都港区港南三丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 40階建 / 594戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
9,890万円
173.9万円/㎡
相場
9,742万円
171.3万円/㎡
6,113
8,533
10,952
13,372
AI査定結果
推定相場価格
9,742万円
171.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,533万円〜10,952万円
150.0万円/㎡〜192.6万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年3月21日
ベイクレストタワー
9,890万円（173.9万円/㎡）/ 6階 / 56.87㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴91件の平均平米単価は194.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/199,890万円173.9万円6階 56.87㎡ 2LDK南
2026/03/187,990万円166.8万円27階 47.91㎡ 1LDK西
2026/03/1712,800万円205.1万円8階 62.42㎡ 2LDK南
2026/03/1618,680万円207.5万円17階 90.02㎡ 3LDK南
2026/03/1622,000万円240.5万円39階 91.48㎡ 2LDK南
2026/03/1421,000万円258.6万円26階 81.2㎡ 2LDK東
2026/03/1412,800万円205.1万円34階 62.42㎡ 2LDK南
2026/03/1312,800万円205.1万円1階 62.42㎡ 2LDK南
2026/03/1121,000万円258.6万円26階 81.2㎡ 2LDKバストイレ別-
2026/03/1021,000万円258.6万円1階 81.2㎡ 2LDK東
2026/03/1022,000万円240.5万円1階 91.48㎡ 2LDK南
2026/03/109,900万円174.1万円6階 56.87㎡ 2LDK西
2026/03/0811,900万円182.8万円12階 65.1㎡ 2LDK北
2026/03/0812,490万円200.5万円19階 62.28㎡ 2LDK南
2026/03/0622,000万円240.5万円39階 91.48㎡ 3LDK南
2026/03/0521,990万円201.8万円12階 108.98㎡ 3LDK北西
2026/03/0313,300万円213.1万円8階 62.42㎡ 2LDK南
2026/03/0318,980万円210.8万円17階 90.02㎡ 3LDK南
2026/03/0319,280万円214.2万円17階 90.02㎡ 3LDK南
2026/03/0210,780万円189.6万円11階 56.87㎡ 2LDK西
2026/03/0112,400万円301.1万円6階 41.18㎡ 1LDK西
2026/02/2814,900万円237.9万円38階 62.62㎡ 1LDK+S北西
2026/02/2614,900万円237.9万円1階 62.62㎡ 1SLDK西
2026/02/2311,980万円184.0万円12階 65.1㎡ 2LDK北
2026/02/228,780万円141.0万円2階 62.29㎡ 2LDK南
2026/02/1613,300万円213.1万円34階 62.42㎡ 2LDK南
2026/02/1512,000万円174.7万円2階 68.7㎡ 2LDK-
2026/02/1512,280万円215.9万円31階 56.87㎡ 2LDK西
2026/02/1224,800万円165.5万円5階 149.88㎡ 4LDK北西
2026/02/1219,980万円222.0万円17階 90.02㎡ 3LDK南
2026/02/118,980万円144.2万円2階 62.29㎡ 2LDK南
2026/02/108,480万円177.0万円27階 47.91㎡ 1LDK西
2026/02/0818,500万円204.1万円35階 90.62㎡ 1LDK北西
2026/02/0713,300万円213.1万円1階 62.42㎡ 2LDK南
2026/02/0612,980万円153.4万円5階 84.59㎡ 2LDK+S東
2026/01/3125,800万円172.1万円5階 149.88㎡ 4LDK北西
2026/01/3026,800万円178.8万円5階 149.88㎡ 4LDK北西
2026/01/2810,890万円174.5万円25階 62.42㎡ 1LDK南
2026/01/2216,800万円193.5万円15階 86.81㎡ 1LDK東
2026/01/1511,700万円173.7万円13階 67.36㎡ 2LDK北西
2026/01/1512,690万円203.8万円19階 62.28㎡ 2LDK南
2026/01/1212,980万円192.7万円13階 67.36㎡ 2LDK北西
2026/01/0922,990万円211.0万円12階 108.98㎡ 3LDK北
2025/12/1913,400万円158.4万円5階 84.59㎡ 2LDK東
2025/12/1912,990万円208.6万円19階 62.28㎡ 2LDK南
2025/12/1323,480万円215.5万円12階 108.98㎡ 3LDK北
2025/12/0312,500万円192.0万円12階 65.1㎡ 2LDK北
2025/11/299,980万円175.5万円11階 56.87㎡ 2LDK西
2025/11/288,380万円147.4万円3階 56.87㎡ 2LDK西
2025/11/2710,000万円145.6万円2階 68.7㎡ 2LDK南
2025/11/2514,200万円195.4万円36階 72.67㎡ 2LDK南
2025/11/2215,600万円204.1万円27階 76.42㎡ 2LDK東
2025/11/1913,900万円164.3万円5階 84.59㎡ 2LDK東
2025/11/1611,480万円183.9万円23階 62.42㎡ 2LDK南
2025/11/109,980万円160.2万円2階 62.29㎡ 2LDK南
2025/11/0914,800万円175.0万円5階 84.59㎡ 2LDK東
2025/11/0914,000万円207.8万円29階 67.36㎡ 2LDK西
2025/11/0714,500万円199.5万円36階 72.67㎡ 2LDK南
2025/11/0413,480万円216.4万円19階 62.28㎡ 2LDK南
2025/11/0412,980万円208.4万円32階 62.29㎡ 1LDK東
2025/11/018,880万円190.3万円22階 46.67㎡ 1LDK西
2025/10/2916,000万円209.4万円27階 76.42㎡ 2LDK東
2025/10/2311,600万円185.8万円23階 62.42㎡ 2LDK南
2025/10/1712,800万円196.6万円12階 65.1㎡ 2LDK北
2025/10/1711,980万円151.5万円24階 79.06㎡ 3LDK南
2025/10/1710,980万円175.9万円25階 62.42㎡ 1LDK南
2025/10/1714,800万円203.7万円36階 72.67㎡ 2LDK南
2025/10/018,980万円211.4万円25階 42.48㎡ 1LDK北
2025/09/3012,500万円200.7万円9階 62.28㎡ 2LDK南
2025/09/2912,980万円199.4万円12階 65.1㎡ 2LDK北
2025/09/299,480万円200.7万円29階 47.23㎡ 1LDK北
2025/09/2312,800万円161.9万円24階 79.06㎡ 3LDK南
2025/09/1918,500万円169.8万円12階 108.98㎡ 3LDK北西
2025/09/1115,800万円217.4万円36階 72.67㎡ 2LDK南
2025/09/099,480万円166.7万円19階 56.87㎡ 2LDK西
2025/09/0611,000万円160.1万円2階 68.7㎡ 2LDK南
2025/09/0326,800万円179.6万円5階 149.25㎡ 5LDK北西
2025/08/2216,800万円219.8万円27階 76.42㎡ 2LDK東
2025/08/1016,200万円222.9万円36階 72.67㎡ 2LDK南
2025/08/0216,500万円195.1万円5階 84.59㎡ 2LDK+S東
2025/08/0213,800万円174.6万円24階 79.06㎡ 3LDK南
2025/07/148,480万円181.7万円22階 46.67㎡ 1LDK西
2025/07/139,980万円159.9万円8階 62.42㎡ 2LDK南
2025/07/077,480万円176.1万円18階 42.48㎡ 1LDK北
2025/07/0418,000万円236.7万円27階 76.04㎡ 2LDK南
2025/06/279,980万円175.5万円19階 56.87㎡ 2LDK西
2025/06/2312,500万円163.9万円7階 76.25㎡ 1LDK東
2025/06/2310,340万円165.1万円38階 62.62㎡ 1LDK西
2025/06/0918,500万円169.8万円1階 108.98㎡ 3LDK北西
2025/05/2811,500万円184.6万円19階 62.28㎡ 2LDK南
2025/05/2816,780万円183.4万円39階 91.48㎡ 2LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/19ベイクレストタワー
港区港南三丁目
品川駅13分 9,890万円173.9万円56.87㎡2LDK6階 / 40階建 南2005年594戸RC
2023/11/26白金タワー
港区白金一丁目
白金高輪駅1分 11,000万円199.6万円55.11㎡1LDK11階 / 42階建 西2005年581戸RC
2024/05/24TAKANAWATheRESIDENCE
港区高輪一丁目
高輪台駅7分 8,980万円178.7万円50.26㎡1LDK8階 / 47階建 東2005年574戸RC
2023/06/16高輪ザ・レジデンス
港区高輪一丁目
高輪台駅6分 11,500万円184.2万円62.43㎡2LDK16階 / 47階建 東2005年574戸RC
2024/02/17東京ツインパークスL棟
港区東新橋一丁目
浜松町駅7分 8,600万円197.4万円43.56㎡1K11階 / 47階建 北東2002年577戸RC
2024/02/17東京ツインパークスレフトウイング
港区東新橋一丁目
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2026/03/21コスモポリス品川
港区港南三丁目
品川駅10分 12,800万円205.1万円62.42㎡2LDK8階 / 40階建 南2005年590戸RC
2026/03/06BayCrestTower
港区港南三丁目
品川駅12分 14,380万円204.7万円70.24㎡2LDK+SIC12階 / 40階建 東2005年590戸RC
2023/11/25ワルードシティタワーズキャピタルタワー
港区港南四丁目
品川駅13分 7,480万円146.5万円51.06㎡1LDK11階 / 42階建 北2006年593戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積46.87㎡〜66.87㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ベイクレストタワー
所在地東京都港区港南三丁目
交通山手線品川駅徒歩13分
築年月2005年
階数40階建
総戸数594戸
建物構造RC
土地権利所有権

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